随着房改政策的进一步落实，职工购买住房已非常普遍，但购房后办理房屋产权证总是不顺利，而且暴露出来的问题越来越多。据了解，问题主要集中在购房者已按合同规定交齐了房款，而产权证却一直拿不到。北京市政协委员刘森在谈到办房产证问题时非常感慨。
据刘森委员介绍，购房后办房产证非常难，有的购房者要等3—4年，有的还要长。甚至有的政府官员钱交了二三年，目前仍未领到房产证。由些可见一般企业职工购房者的办房产证的情况。当购房者向售房单位要产权证时，售房单位会说：是房管局不给办。到房管局去问，回答是售房单位不来办。推来推去不知是何原因，总是办不成。
据了解，去年北京市房屋土地管理局下了很大力气来解决发放产权证的问题，但也只解决了120万户左右，还有大量的购房者没解决。据有关方面人士介绍，现房管局办证所需各种文件资料中有一项是必不可缺的，即售房单位所收的售房款必须存入住房专用户头才能办证，而相当一部分售房单位收取职工的购房款后，挪作它用，没有存入指定的专用户头内，故此导致前面提到的怪现象产生。应当说，房管部门在办证中确有不方便之处，如手续上、时间上、测量上都有待改进，但售房单位根本不去办而将资金挪作它用也是一个问题，这将直接损害购房者的切身利益，而且影响住房二级、三级市场的发展和壮大。因此刘森委员建议北京市政府财政部门能否针对不同的情况，采取有效措施，尽早解决好产权证发放中出现的怪问题。
